Comment calculer une constante hypothécaire?

Il est généralement calculé mensuellement en divisant le paiement mensuel par le hypothèque principal. Un annualisé constante hypothécaire peut être trouvé en multipliant le mois constant par 12, ou en divisant le service annuel de la dette par le hypothèque principal.

Par conséquent, comment est calculé un versement hypothécaire constant ?

À calculer les constante hypothécaire, on totaliserait le mois Paiements pour le hypothèque pendant un an et diviser le résultat par le montant total du prêt. Par exemple, un montant de 300 000 $ hypothèque a un mois Paiement de 1 432 $ par mois à un taux d’intérêt fixe annuel de 4 %.

Deuxièmement, comment calculez-vous la constante de la dette ? UNE prêt constant est un pourcentage qui montre l’annuel dette service sur un prêter par rapport à sa valeur principale totale. Les calcul pour un prêt constant est l’annuel dette service divisé par le total prêter montant.

En gardant cela à l’esprit, comment calculer une constante hypothécaire dans Excel ?

2 réponses

  1. Réponse courte. Votre formule mathématique peut être ajustée en divisant par (1 + Taux d’intérêt/12) , c’est-à-dire
  2. Longue réponse. La syntaxe de la formule Excel est PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])
  3. Formule pour une rente due (versements en début de période)
  4. Dérivation de formule.

Que signifie la constante d’hypothèque?

Les constante hypothécaire, également connu sous le nom de prêt constant, est défini comme le service annuel de la dette divisé par le montant initial du prêt. Ici est la formule de la constante hypothécaire: En d’autres termes, le la constante hypothécaire est le montant annuel du service de la dette par dollar de prêt, et il comprend à la fois les paiements du principal et les intérêts.

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